Chasseur immobilier et location

Moins connue, la recherche immobilière pour des biens en location est également proposée par FlatSearch. 

Notre chasseur immobilier spécialisé sur ce marché de la location prend en charges les projets d’étrangers s’installant à Paris, de résidents en mutation professionnelle. Mais nous avons aussi des demandes de Parisiens, souhaitant rester à Paris en location, et qui ont besoin d’aide : produits rares avec une foule de candidats hyper motivés, dossiers incomplets, manque de temps…les embuches ne sont pas des  moindres.

Après avoir validé le projet, nous proposerons une sélection d’appartements sur une ou deux dates et accompagnons notre locataire jusqu’à la signature de son bail.

Plus d’infos sur les modalités et les honoraires sur notre site.

Combien dure un mandat de recherche ?

On nous demande toujours combien de temps prend une recherche. Difficile de répondre car les écarts sont grands et chaque projet unique.

Il faut savoir que nous proposons a priori des mandats de recherche de 3 mois. Ces 3 mois représentent un délai raisonnable pour mener une recherche efficace.
Nous avons aussi mené des projets pendant un an. Une confiance réciproque s'est instaurée et le projet a bien abouti.
Le record du projet le plus court est imbattable, puisqu'il est d'un jour. Avec une sélection efficace, des rendez-vous décrochés auprès des vendeurs dans la journée et le coup de coeur immédiat.

2011 ?

Difficile de savoir quelle tendance prend le marché immobilier à l'issue d'un premier trimestre qui est traditionnellement calme. Le marché semble toutefois en replis après une année 2010 de tous les records :
+40% du volume de transactions, +18% des prix à Paris, 3 arrondissements à plus de 10 000 euros le mètre d'après les notaires.
Et l'autre record, un taux historiquement bas (1945) des taux de crédit.
Ce dynamisme de l'année 2010 a été soutenu par le retour des investisseurs, des étrangers et des secondes accessions.

Des différentes perspectives 2011 publiées récemment (Crédit Foncier, Crédit Agricole, Fnaim, Notaires, ..), on peut trouver quelques points communs :
* une accalmie du marché mais avec des prix toujours en augmentation (3% étant donnés plusieurs fois..);
* un marché disparate, avec des régions qui connaissent des baisses de prix et d'autres comme Paris où la pénurie d'offre soutient les prix;
* une incertitude sur l'impact d'une hausse des taux dans un moyen terme.

chasseur immobilier en temps de crise

Alors que beaucoup de chiffres, parfois contradictoires, circulent sur l'immobilier, le rôle de conseil indépendant et neutre du chasseur immobilier prend tout son sens.

Bien sûr, nous prenons en charge la recherche, les visites des biens; mais en amont, la définition du projet faite conjointement avec nos clients est d'autant plus fondamentale que le marché est compliqué.

faut-il acheter, louer ? est-ce le moment d'investir ? Ce sont les 2 questions que nous posent aujourd'hui nos clients et que nous traitons au cas par cas dans leur intérêt.